Ипотека в Узбекистане: примеры предложений

ГлавнаяСтатьи Евгения Стадник

Покупка жилья в кредит – распространенная практика. Ипотека часто становится единственной возможностью обзавестись первой квартирой или улучшить условия. Условия кредитования зависят от многих факторов. Один из основных – ставка Центрального банка. В Узбекистане она сохраняется на уровне 16%. Банки отталкиваются от этого показателя выставляя проценты по ипотеке. Но существуют исключения.

Некоторые организации предлагают льготные программы для определенных категорий граждан. На https://zanimaem.uz/ представлены варианты со ставкой 7%. Такую ипотеку можно оформить у:

  • «Узпромстройбанка» — неограниченная сумма (но не более 80% стоимости лота) на срок до 15 лет;
  • «Ипотека Банка» — до 85% от цены жилья на 15-20 лет;
  • «Кишлок курилиш банка» — 90% стоимости квартиры, до 20 лет;
  • «Народного банка» – 85%, 15 лет.

Небольшой процент – временное явление. Он действует первые 3-5 лет выплаты ипотеки. Затем ставка пересчитывается, но не может быть меньше базовой. Клиент также обязан предоставить документы, доказывающие принадлежность к нужной категории: молодая семья, госслужащий, многодетная мать и пр.

Льготный период – перспективный вариант для покупки недорогой недвижимости. Существенный первый взнос и небольшая общая сумма позволят погасить кредит, пока действует низкая ставка. В остальных случаях придется рассчитывать минимум на 16%. Чаще банки устанавливают более высокую планку. К стандартным ипотечным предложениям Узбекистана относят программы:

  • «Асаки» — до 3000 МРОТ или 75% стоимости при покупке на вторичном или первичном рынке. Ставка – от 17%.
  • Ziraat Bank – ипотека выдается под 20-25%, при обязательном первом взносе в 25%. Максимальный срок кредитования – 10-15 лет, в зависимости от социальной принадлежности клиента.
  • Hamkorbank – пример краткосрочной ипотеки. Сумма до 200 млн сум. выдается под 24% максимум на 5 лет.
  • InFinBank – максимальный срок кредитования – 7 лет. Ипотека в размере до 6000 МРОТ выдается минимум под 26%.

Банки часто измеряют размер займа минимальной зарплатой. Это позволяет адаптировать сумму под законодательные изменения.

При оформлении ипотеки предъявляются достаточно жесткие требования. Основной упор делается на кредитную историю, наличие постоянного дохода, длительность трудоустройства. Некоторые компании дополнительно предъявляют требования к максимальному возрасту. Минимальная планка остается стабильной – 18-21 год.

Материалы партнеров


Новости партнеров

Ещё новости